Vendere Casa

Ristrutturare casa per vendere

Ristrutturare per vendere casa: conviene?

Ristrutturare per vendere casa è un’operazione che nella grande maggioranza dei casi premia il proprietario dell’immobile.  Se si dispone di una casa datata oppure che richiede piccoli lavori di manutenzione per risultare più appetibile agli acquirenti, ristrutturare e vendere sarà sicuramente più facile e veloce. Inoltre, un immobile da ristrutturare ha un valore di mercato …

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La planimetria di una casa, tutto ciò che c’è da sapere.

Prima di vendere casa, è necessario munirsi di planimetria catastale. Si tratta, infatti, di un documento necessario per legge in sede di rogito notarile, dunque è bene procurarselo per tempo. Peraltro, la planimetria di una casa è molto importante già nelle primissime fasi di un’eventuale trattativa di compravendita. Chi desidera acquistare un immobile, infatti, ha …

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Detrazione spese agenzia immobiliare

Detrazione spese agenzia immobiliare

La detrazione spese agenzia immobiliare è un bonus che spetta a tutti i proprietari di case acquistate nel 2020. Si tratta di spese agenzia immobiliare detraibili pari al 19% della somma su 1000 euro in totale.  In questo articolo vedremo come ottenere le detrazioni spese agenzia immobiliare e chi ne ha diritto. Il tutto si …

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compromesso acquisto casa

Compromesso acquisto casa

Il compromesso, anche detto preliminare di vendita (o di acquisto, a seconda dei punti di vista), rappresenta il primo passo verso la conclusione di una trattativa di compravendita immobiliare. Nei compromessi di vendita si definiscono quelle che saranno le tappe successive, fino ad arrivare al passaggio di proprietà vero e proprio. Qui di seguito andremo …

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trascrizione preliminare di vendita

Trascrizione del preliminare di vendita: Come funziona?

Il preliminare di vendita immobiliare è un documento per vendere casa, si tratta di un contratto che impegna entrambe le parti, chi acquista e chi vende, a stipulare il contratto definitivo in un secondo momento.  Tuttavia, la firma del preliminare non esclude del tutto la possibilità che il proprietario dell’immobile venda casa a un altro …

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caparra confirmatoria

Caparra confirmatoria acquisto casa

Quando si formula una proposta di acquisto per una casa, di solito è previsto anche il versamento di una caparra confirmatoria. La caparra è un istituto previsto dal Codice Civile al momento della sottoscrizione di un contratto di compravendita immobiliare. Rappresenta, in sintesi, una somma versata da una parte ad un’altra, proprio per dimostrare un …

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certificato di agibilità

Certificato di agibilità: cos’è e come averlo

Tra i diversi documenti per vendere casa il certificato di agibilità è senza dubbio uno dei più importanti. Questo documento certifica che l’immobile sia in regola con le norme urbanistiche e che rispetti i criteri di salubrità, igiene e sicurezza.  Nel nostro articolo affronteremo tutti gli aspetti del certificato agibilità immobile per togliervi ogni dubbio …

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proposta di acquisto

Proposta di acquisto

Dopo lunghe ricerche, finalmente hai trovato la casa dei tuoi sogni? La prima cosa da fare, se vuoi riuscire a renderla tua, è formulare una proposta al venditore, vale a dire la cosiddetta proposta di acquisto. La proposta di acquisto consiste, in breve, nel manifestare concreto interesse nei confronti di un certo immobile, offrendo una …

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VALORE CATASTALE IMMOBILE

Valore catastale di un immobile

Quando si vuole acquistare casa, o anche quando se ne eredita una, è molto importante conoscerne il valore catastale. Esso, infatti, rappresenta la base di partenza per il conteggio delle imposte dovute per il possesso di quell’immobile. In questo nostro articolo cercheremo di comprendere meglio che cosa si intenda per valore catastale e come debba …

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