Vendere Casa

APE per vendere casa

APE per vendita casa

Da alcuni anni a questa parte, per vendere casa serve una certificazione energetica – detta APE – che descriva le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE per vendita casa è un documento importante, quindi, che non può mancare in caso di compravendita, ma anche per i contratti di locazione e le donazioni. In questo articolo vedremo di …

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Urgenza di vendere casa

Urgenza di vendere casa

Nella nostra esperienza come agenzia immobiliare ci capita di sentire alcuni clienti dire “voglio vendere casa subito”. Vedere casa può essere per alcune persone una questione urgente. Nei prossimi paragrafi daremo dei consigli utili a chi si trova nell’urgenza di vendere casa. Ci sono molte linee di pensiero su come vendere casa subito. Instant buyer, …

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Non riesco a vendere casa

Non riesco a vendere casa: ecco gli errori da evitare

Non fai che ripeterti “Non riesco a vendere casa”? Questo pensiero sta diventando il tuo incubo più ricorrente? In effetti, vendere casa è una questione piuttosto delicata, da gestire con attenzione in tutte le sue fasi. Dalla preparazione delle foto fino ad arrivare alla conclusione della trattativa. Soprattutto, ci sono alcuni errori da evitare assolutamente …

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Valore minimo di vendita di un immobile

Valore minimo di vendita di un immobile

Prima di procedere con la vendita di una casa, è bene chiedersi se la legge preveda un valore minimo di vendita di un immobile. In effetti, al fine di evitare spiacevoli accertamenti fiscali, è sempre consigliabile evitare di dichiarare un prezzo, sull’atto di vendita, decisamente inferiore rispetto a quello realmente pattuito. Fino a qualche tempo …

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Vendita immobile a prezzo simbolico

Vendita immobile a prezzo simbolico

Premesso che il nostro ordinamento prevede la cosiddetta autonomia negoziale, cioè la libertà di vendere alle condizioni che si vogliono, è possibile effettuare la vendita di un immobile a prezzo simbolico? In linea di principio, possiamo dire di sì, ma in questo nostro articolo cercheremo anche di capire quali sono gli accorgimenti da adottare e …

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certificato di agibilità locale commerciale

Certificato di agibilità di un locale commerciale

Il certificato di agibilità di un locale commerciale è il documento che stabilisce che in un determinato immobile, adibito ad uso commerciale, possiede determinati requisiti. In questo articolo andremo ad esaminare in maniera più approfondita che cos’è il certificato di agibilità, cosa occorre per poterlo ottenere, dove lo si richiede, quanto costa ed altro ancora. …

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Vendita fittizia

Vendita fittizia

La vendita fittizia si verifica prevalentemente in ambito familiare, per i motivi che andremo qui di seguito a spiegare.  Si tratta di una compravendita un po’ anomala, anzi definirla tale forse non è propriamente corretto. Ed è per questo motivo che è bene essere informati prima di procedere, soprattutto per evitare che possano insorgere delle …

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Consigli per vendere casa

Consigli per vendere casa

Il mercato immobiliare ha un andamento ciclico, e quindi può essere utile approfittare di alcuni utili consigli per vendere casa. Magari hai deciso di trasferirti perché hai messo su famiglia, o stai per avere un figlio, oppure ancora perché hai cambiato lavoro e sei costretto a spostarti… Sta di fatto che devi vendere casa e …

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Vendita con riserva di proprietà

Vendita con riserva di proprietà

La vendita con riserva di proprietà è una modalità di compravendita piuttosto particolare, che forse non tutti conoscono. Serve, in pratica, per agevolare quegli acquirenti che hanno poca disponibilità e che fanno fatica ad accedere ad un classico mutuo bancario. Tutto questo, comunque, offrendo determinate garanzie ai venditori. Questa tipologia di vendita viene anche detta …

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Come scrivere un annuncio immobiliare

Come scrivere un annuncio immobiliare

Come scrivere un annuncio immobiliare vincente è un argomento fondamentale per vendere casa evitando inutili perdite di tempo.  Negli annunci immobiliari da privati capita spesso di notare alcuni errori grossolani che rischiano di compromettere o ritardare la compravendita. Saper scrivere un buon annuncio e scegliere le foto adatte, valorizzando i punti di forza dell’immobile, sono …

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